不動産管理もお任せください。

ヤマト不動産では不動産・賃貸物件の管理も承っております。
オーナー様と入居者様のどちらにも安心と快適を提供するのが、ヤマト不動産の賃貸管理。
長年の実績と積み重ねた管理ノウハウをもとに、独自のシステムを構築、入居者様・オーナー様のことを常に考えた管理で安定した高入居率を保っております。
オーナー様にとって、ビル・マンションの長期安定経営の実現を示すだけではなく、入居者様にとって住み心地のよい環境が整えられております。

 

  • 入居者の斡旋
    大阪のネットワークを活かした圧倒的な集客力に加え、多岐に渡る業界への参入など、多彩な営業活動を展開。 500社を越える不動産企業様との連携や法人顧客数も。安定したリーシングが可能です。
  • 入居中のトラブル対応
    24時間365日受付けることができ、深夜であっても現地に急行します。騒音やゴミなどのトラブルについても弊社の専属部署がサポートします。また、建物については、毎月巡回担当者が現地を確認。 古くなっている箇所のチェックや違法駐輪・不法投棄など細かくチェックします。
  • 退去後の手続き代行、精算業務代行
    弊社の各オーナー担当が現地を確認し入居者との精算を実施、その際に、今のニーズにあったリフォームの提案を合わせて実施。単なる補修に留まらないサービスを展開しています。
  • 家賃滞納対応
    入居者が家賃を滞納した場合には、公的な審査機関を利用した審査の強化、また実際の滞納にも専門の部署が責任をもって対応しており、少ない滞納率を維持しています。
  • 高入居率実現、長期安定経営を実現するご提案
    「高入居率を保ち、高稼動率を実現すること」を常に念頭に置いた建物の老朽化をできるだけ避けるため、プロの目で点検し、必要な個所は適切に早めのリフォームを進言します。
    ケースによっては大改装もご提案。そのためには早い段階からの準備等も必要となることもあり、オーナー様の大事な資産を有効活用するという強い気持ちで積極提案致します。
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